Op een opvallende hoek in het groeiende Almere Poort bieden wij
deze commerciële plintruimte van ca. 136 m² aan. De ruimte beschikt
over een dubbele frontligging en een brede pui, wat zorgt voor
maximale zichtbaarheid en een prettige hoeveelheid daglicht.

De ligging in de wijk New Brooklyn maakt dit een interessante plek
voor ondernemers die willen inspelen op een snelgroeiend
verzorgingsgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse
woningen en voorzieningen, waardoor er een constante stroom aan
passanten ontstaat.

De ruimte wordt casco opgeleverd en kan volledig naar eigen wens
worden ingericht. Dankzij de indeling en ligging is deze unit uitermate
geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening.

Een mooie kans om een sterk concept neer te zetten op een
zichtlocatie, in een wijk die de komende jaren alleen maar verder zal
groeien.

Bestemmingsplan
“Almere Poort Oost en Duin”
Woongebied - 1

Geschikt voor o.a. kantoor, dienstverlening, maatschappelijke
voorzieningen, detailhandel (niet-grootschalig), horeca categorie 1 t/m
3 en bedrijven tot en met categorie B (functiemenging).*

*Raadpleeg het Omgevingsloket voor volledige informatie en specifieke
voorwaarden per locatie.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 136 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar en strategisch gelegen in Almere Poort.
- Directe aansluiting op de A6
- Station Station Almere Poort op korte afstand (900 meter)
- Diverse busverbindingen in de directe omgeving (200 meter)
- Goede bereikbaarheid per fiets binnen Almere Poort

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Nieuwbouw commerciële ruimte (casco)
Gelegen op de begane grond
Energiezuinig gebouw A+++
mogelijkheid tot afzuiging 
Compact en efficiënt in te delen 
Geschikt voor diverse commerciële invullingen 
Gelegen in een groeiende woonomgeving 
Dichtbij gelegen industrieterrein 
Ideaal voor startende ondernemers of kleinschalige concepten. 
Per direct beschikbaar
Toiletten en pantry aanwezig