Te huur: Instapklare horecazaak met terras en tuin op zichtbare locatie, Amsterdam-Zuid (€ 99.000,-)

Beschrijving

Op een van de best lopende horecastrips van Amsterdam-Zuid komt een volledig ingerichte horeca-exploitatie beschikbaar voor overname.
De locatie doet het werk. Dit deel van de Amstelveenseweg wordt gedragen door omliggende horeca en speciaalzaken, ligt direct aan de doorgaande fietsroutes van en naar het Vondelpark en heeft openbaar vervoer voor de deur. Dagelijkse passantenstroom, aangevuld met een vaste buurtstroom uit Zuid.

De zaak beslaat 94 m² en biedt in de huidige opstelling plaats aan circa 40 gasten. Aan weerszijden van de entree liggen nisjes aan het raam met zicht op straat, rechts bevindt zich een bar en langs de linkerzijde loopt de zitopstelling door. Rechtsachter ligt een semi-open keuken die volledig operationeel is.

Over de volledige gevelbreedte is een gevelbankterras vergund. In het voor- en najaar is dat terras een substantieel deel van de omzetcapaciteit. Achter de zaak ligt een ruime tuin met voldoende opslagruimte.

De indeling is flexibel genoeg voor uiteenlopende formules, van keuken-gedreven restaurant tot een lichter concept met nadruk op dagomzet en terras. De exploitatie is zonder verplichtingen over te nemen.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 94 m²
Oppervlakte keuken: 20 m²
Oppervlakte verkoopgedeelte: 70m²
Oppervlakte bargedeelte: 15m²
Oppervlakte toilet: 4m²

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed, halte schuin voor de deur
Te voet/fiets: Zeer goed
Auto: Zeer goed

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder.

Verplichtingen derden
Leveranciers: Geen
Personeel: Geen

Waarbogsom
Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Openingstijden
Mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 03.00 uur.

Bestemmingsplan
Hoofddorpplein en Schinkelbuurt 2022
Gemengd -1 ,met functieaanduiding horeca categorie 4
*Raadpleeg zelf met omgevingsloket.

Bijzonderheden

Veel verkeer voor de deur, zowel auto als fietsen
Gelegen aan de Amstelveenseweg in Amsterdam-Zuid, een straat met een sterke mix van horeca en winkels
Openbaar vervoer op loopafstand
Circa 94 m² met ruimte voor ca. 40 gasten in de huidige opstelling
Professionele semi-open keuken, volledig operationeel
Klein gevelterras
Ruime tuin achter de zaak, geschikt voor opslag
Indeling geschikt voor uiteenlopende horecaformules
Geen verplichtingen van derden