Verhuurd: Een Italiaanse restaurant/pizzeria op een goed plek zonder verplichtingen

Beschrijving

Belangrijkste kenmerken:
- Veel traffic voor de deur auto/fiets
- Amstelveenseweg in Amsterdam-Zuid bekend met veel horeca/winkels.
- Professionele semi-open keuken
- Klein gevelterras

Locatie & Omschrijving
Dit Italiaanse restaurant/pizzeria bestaat al ruim 10 jaar en is opvallend gelegen midden aan de levendige Amstelveenseweg in Amsterdam-Zuid. Dit gedeelte van de bekende Amstelveenseweg wordt omgeven door diverse leuke horecabedrijven en winkels waardoor het publiek dit gedeelte van de Amstelveenseweg altijd goed weet te vinden en bezoekt. Er is veel traffic voor de deur met de doorgaande fietspaden van en naar het nabijgelegen Vondelpark en ook de openbaar voorzieningen zijn voor de deur aanwezig.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: schuin voor de deur
Te voet/fiets/per auto: zeer goed

Openingstijden
Mogelijke openingstijden
Zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur.
Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 03.00 uur.

Bestemmingplan Hoofddorpplein en Schinkelbuurt 2022
Horeca IV (restaurant/lunchroom)

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012.
Ingangsdatum 1 april 2023 tot 31 maart 2028. Met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. De huidige huurprijs bedraagt thans € 2.515,- per maand btw onbelast.

Indeling

Dit gezellige Italiaanse restaurant/pizzeria is totaal 94m2 groot en heeft bij binnenkomst zowel aan de rechterzijde als linkerzijde de mogelijkheid om bij het raam aan de voorzijde plaats te nemen in een gezellige nisje. Aan de rechterzijde van het restaurant is er kleine bar en aan de doorlopend linkerzijde zijn voldoende zitplaatsen waardoor het restaurant plaats biedt aan ca. 40 personen in de huidige setting. Rechtsachter in de zaak bevindt zich de semi-open keuken die voor een Italiaanse restaurant/pizzeria van alle gemakken is voorzien.

Over de gehele gevelstrekking is er een gevelbankterras vergund waarbij bezoekers fijn kunnen zitten en uitkijken over de Amstelveenseweg.
Daarnaast heeft het restaurant in de grote tuin voldoende ruimte voor opslag.

Bijzonderheden

Goodwill Inventaris : €95.000,00