Het betreft een goedlopend/succesvol Indiaans restaurant met een ruim terras, gelegen op een prominente locatie aan het IJ op loopafstand van het Centraal Station. De horecaruimte heeft een oppervlakte van circa 104 m² en bevindt zich op een unieke plek aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. 

De omgeving combineert moderne architectuur met de levendigheid van de binnenstad en vormt daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor horecaondernemers. Door de aanwezigheid van het naastgelegen bekende hotel Room Mate Aitana met 285 kamers, Het Gerechtshof Amsterdam, de omliggende kantoren, bovenliggende woningen, comedy-cafe en een grote algemene parkeergarage trekt deze locatie een gevarieerd publiek van zowel toeristen, lokale bewoners en zakelijke gasten aan.

De representatieve ruimte beschikt over een breed front met veel lichtinval en is geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten. De keuken is bovengelegen en met de aanwezigheid van een ruimt terras  is deze locatie bijzonder interessant. 

Bestemmingsplan
Ijdok
Gemengd -1 met functieaanduiding horeca van categorie 3
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets/auto: Zeer goed

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2008 met ingangsdatum 1 november 2024. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Verplichtingen van derden
Leveranciers: Geen 
Personeel: In overleg

Openingstijden
Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 23.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 23.00.

Goedlopend horecabedrijf
Unieke locatie tussen hotel, Gerechtsgebouw, kantoren en woongebied
Loopafstand van Amsterdam Centraal Station
Grote parkeergarage in de directe omgeving
Beschikking over een ruim terras
Aangepaste openingstijden (zie vergunning)
Geen over te nemen verplichtingen jegens leveranciers
Personeel in overleg over te nemen
Onderdeel van het moderne IJdok-complex
Breed front