Deze volledig ingerichte en professionele horecazaak is gelegen op een uitstekende locatie aan het Osdorpplein in Amsterdam Nieuw-West. Het Osdorpplein is het commerciële hart van de wijk en trekt dagelijks een groot en gevarieerd publiek van buurtbewoners, winkelend publiek en passanten. De aanwezigheid van grote trekkers zoals een Jumbo supermarkt, retailers en diverse andere horecazaken zorgt voor een constante stroom aan bezoekers.

De zaak bevindt zich in een modern nieuwbouwcomplex en beschikt over een ruime horecabestemming (Centrum-3), waardoor een breed scala aan concepten mogelijk is, van lunchroom en restaurant tot café en fastfood. 

De exploitatie beschikt tevens over een eigen expeditieruimte van circa 22 m², inclusief afvalruimte, met de mogelijkheid om aan de achterzijde overdekt te laden en lossen met een vrachtwagen, een praktisch voordeel dat in de horeca zeker niet vanzelfsprekend is.

Kortom, een instapklare horecaexploitatie op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Nieuw-West, volledig uitgerust en klaar voor een nieuwe invulling.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 134 m² b.v.o.
Oppervlakte expeditieruimte ca. totaal: 22 m² b.v.o.
Oppervlakte terras ca. totaal: 18 m²

Bestemmingsplan
Osdorpplein e.o
Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam
Centrum-3 | Horeca toegestaan: lunchroom, restaurant, café en fastfood.
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Zeer goed

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst met ingangsdatum 1 december 2022 voor vijf jaar, lopende tot en met 30 november 2027. De huurovereenkomst wordt daarna voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Waarbogsom
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Disclaimer
Deze advertentie is met zorg opgesteld aan de hand van verstrekte gegevens door de opdrachtgever en derden. Eventuele benodigde additionele informatie kan via Kos Bedrijfsmakelaars B.V. worden opgevraagd. Er kunnen aan dit document geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden ook geen aansprakelijkheid. Bezichtigingen vinden alleen plaats op afspraak en in het bijzijn van de makelaar. Biedingen kunnen alleen geaccepteerd worden na een schriftelijk bevestiging.

Gewilde locatie aan het commerciële hart van Amsterdam Nieuw-West
Ruime bestemmingsmogelijkheden (Centrum-3) .
Gelegen in modern nieuwbouwcomplex
Eigen expeditieruimte van circa 22 m² inclusief afvalruimte en opslagruimte
Energielabel A
Pal tegenover stadsdeelkantoor gemeente
Professionele keuken met volledige apparatuur
Professionele afzuiginstallatie aanwezig
Krachtstroom aanwezig (3x80A)
Terras aanwezig ca. 18m2
Constante loop van buurtbewoners, winkelend publiek en passanten
Instapklaar en direct operationeel