Te huur: Complete Horecazaak IV midden in het centrum van Amsterdam aan de Reguliersdwarsstraat (€ 265.000,-)

Reguliersdwarsstraat 23, 1017 BJ Amsterdam
€ 4.822,62 /mnd

Beschrijving

Deze compacte horecazaak is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, aan de bekende Reguliersdwarsstraat. Het pand omvat alle bouwlagen en beschikt over een Horeca 4-vergunning die van toepassing is op het gehele gebouw.

Bij binnenkomst bevindt zich een zitgedeelte met uitzicht op de open keuken, gelegen aan de achterzijde van de begane grond. De zaak is verdeeld over drie verdiepingen, waaronder een verblijfsruimte op de tweede verdieping., De locatie is veelzijdig en geschikt voor diverse horecaconcepten.

De begane grond heeft een groot voorraam dat volledig geopend kan worden. Dit biedt een open en uitnodigende sfeer, met name in de zomermaanden, waar gasten zowel binnen als op het terras kunnen genieten.

Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot overname van personeel of andere contracten.

Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van ruimte, centrale ligging en mogelijkheden voor verdere exploitatie. Het pand is instapklaar voor een nieuwe ondernemer die zijn of haar eigen concept wil realiseren.

Oppervlaktes Ca
• Oppervlakte totaal: 114 m²
• Verkoopgedeelte: 65 m²
• Keuken: Ca 12 m²
• Verblijfsruimte: Ca 20 m²
• Toiletgedeelte: Ca 5 m²
• Terras: 9 m²

Bereikbaarheid
- Openbaar vervoer: Zeer goed
- Te voet/fiets: Goed

Openingstijden
Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 01.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 03.00.

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012. Met huurperioden van telkens 5 jaar, ingaande 1 augustus 2020. De huidige huurprijs inclusief verblijfsruimte bedraagt € 4.822,62,- per maand ex btw.

Bijzonderheden

•Open compacte zaak
•Goede afzuiging
•Groot voorraam dat helemaal open kan
•Leuk terras
•Middenin centrum aan de Reguliersdwarsstraat
•Met verblijfsruimte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 54
Huurprijs € 4.822,62 per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 januari 2025
Bouw
Type object Horecapand, Café/restaurant
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
VVO 114 m²
Verkoopoppervlakte 65 m²
Uitrusting
Heeft een terras Ja
Neem contact met mij op