Deze karakteristieke horecagelegenheid (sportsbar) is gelegen op een prominente hoeklocatie aan de levendige Vijzelstraat, midden in het centrum van Amsterdam. De locatie bevindt zich op korte afstand van het Muntplein, het Thorbeckeplein en het Rembrandtplein en kent een constante stroom van passanten. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, hotels en kantoren, wat zorgt voor een dynamische mix van publiek.

De sportsbar heeft een totale oppervlakte van circa 259 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond is ingericht met een centrale bar en diverse zitplaatsen, waarbij de hoekligging van het pand zorgt voor goede zichtbaarheid en lichtinval. De eerste verdieping biedt ruimte aan extra zitplaatsen en is geschikt voor groepen of besloten bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich de keuken en opslag, wat zorgt voor een efficiënte indelen. 

De horecaruimte is volledig ingericht en direct operationeel inzetbaar, met daarnaast voldoende mogelijkheden om het concept naar eigen inzicht aan te passen of te vernieuwen. De bestemming biedt ruimte voor uiteenlopende invullingen, zoals een restaurant, café of lunchroom, al dan niet in combinatie met andere functies.

Bestemmingsplan
Zuidelijke Binnenstad
Gemengd -1.3
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Huurovereenkomst 
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012 met ingangsdatum 25 decemeber 2017. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 259 m² v.v.o.
Verkoopoppervlakte ca. totaal: 104 m² v.v.o.
Verkoopoppervlakte beneden: 63 m² v.v.o.
Verkoopoppervlakte boven: 41 m² v.v.o.
Terrasoppervlakte: 9 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Uitstekend
Auto: Goed

Bezichtigingen kan ik alleen in het bijzijn met de makelaar.

Disclaimer
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Hoeklocatie in het centrum van Amsterdam
Gelegen aan drukke Vijzelstraat
Nabij Muntplein, Thorbeckeplein en Rembrandtplein
Ca. 259 m² verdeeld over 3 lagen
Efficiënte indeling
Centrale baropstelling
Extra zitplaatsen/ruimte op eerste verdieping
Keuken en opslag op tweede verdieping
Veel lichtinval en zichtbaarheid
Buitenkant monumentaal
Direct operationeel
Geschikt voor diverse horecaconcepten
Geen overname personeel
Grolsch afnameverplichting