Te huur: Succesvolle horecaexploitatie ter overname op een toplocatie aan de Zoutsteeg (€ 350.000)

Beschrijving

Op een unieke locatie in de Zoutsteeg, in het bruisende hart van Amsterdam, bieden wij deze succesvolle instapklare horecaexploitatie ter overname aan. De Zoutsteeg vormt een verbindende route tussen het Damrak en de Nieuwendijk, vlak naast de Dam en de Bijenkorf. Hierdoor profiteert deze locatie dagelijks van een constante en drukke stroom aan passanten, zowel toeristen als lokale bezoekers die de route tussen deze twee bekende winkelstraten nemen.

Het karakteristieke pand ademt de historische sfeer van deze bekende Amsterdamse drukke steeg. De ligging middenin het kloppende hart van de stad maakt de locatie bij uitstek geschikt voor een horecaconcept dat inspeelt op een hoge omloopsnelheid met aantrekkingskracht van de directe omgeving rondom de Dam.

Deze succesvolle en goed onderhouden horecazaak is zeer efficiënt ingericht met aan de voorzijde alle zitplaatsen en achter de open keuken met afzuiging.

Het totale pand heeft een totale oppervlakte van circa 115 m², waarvan de horecaexploitatie op de begane grond circa 25 m² bedraagt met ongeveer 21 zitplaatsen met een overzichtelijke open keuken. De restant van de vierkante meters zijn verdeeld over de kelder van circa 24m² (zeer geschikt als een fijne opslagruimte voor de zaak), de eerste, de tweede en derde verdieping die eveneens onderdeel uitmaken van het gehuurde en dienst doen als compacte (bedrijf)woonruimtes.
De huurinkomsten van deze (bedrijfs)woonruimte bedragen thans € 3.000,- per maand waardoor er een zeer lage huurprijs overblijft voor de bedrijfsruimte zelf.

Een instapklare horecazaak waar je direct geld kunt verdienen!

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 115 m²
Oppervlakte exploitatie ca. totaal: 25m² met goede opslagruimte (kelder) van ca. 24m²

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Zeer goed

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van een huurovereenkomst conform het ROZ-model van verhuurder.

Waarborg
Bankgarantie/waarborgsom thans ter grootte van 3 maanden huur.

Verplichtingen
Leveranciers: Geen
Personeel: Geen

Openingstijden
Conform de gemeentelijke vergunningen: Zondag t/m donderdag van 07.00 - 03.00 en vrijdag/zaterdag van 07.00 t/m 04.00.

Bestemmingsplan
Postcodegebied 1012
Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam
Gemengd - 1.3
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bijzonderheden

Gelegen tussen het Damrak en de Nieuwendijk
Op steenworp afstand van de Dam en de Bijenkorf
Zeer hoge passantenstroom door centrale looproute en drukke steeg.
Horecaexploitatie van circa 25 m² verkoopruimte met een extra kelderruimte van circa 24m² stahoogte geschikt als opslagruimte voor koelingen en vriezers.
Bovengelegen bedrijfswoning op meerdere bouwlages inbegrepen bij het gehuurde met goede huurinkomsten voor de ondernemer.
Groot in het geheel te openen voorraam
Geschikt voor diverse horecaconcepten
Zonder overname verplichtingen van personeel en/of leveranciers
Horeca 4, alcoholvrije exploitaie met klein terras
Riolering/electra vernieuwd.
Instapklare formule dat direct winst genereert