Te huur: Casco commerciële ruimte (70 m²) op centrale locatie in Almere Poort

Beschrijving

Midden in een nieuwbouwwijk in het dynamische Almere Poort ligt deze commerciële ruimte van ca. 70 m², ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar goed gelegen locatie.

De ruimte maakt onderdeel uit van een moderne plint met een groeiend aantal voorzieningen en woningen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een toenemende vraag naar lokale concepten en biedt kansen voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

De unit wordt casco verhuurd en is geschikt voor detailhandel, horeca of dienstverlening. Door het compacte formaat is dit een ideale ruimte om een concept laagdrempelig op te starten of uit te breiden.

Bestemmingsplan
“Almere Poort Oost en Duin”
Woongebied - 1

Geschikt voor o.a. kantoor, dienstverlening, maatschappelijke
voorzieningen, detailhandel (niet-grootschalig), horeca categorie 1 t/m
3 en bedrijven tot en met categorie B (functiemenging).*

*Raadpleeg het Omgevingsloket voor volledige informatie en specifieke
voorwaarden per locatie.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 136 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar en strategisch gelegen in Almere Poort.
- Directe aansluiting op de A6
- Station Station Almere Poort op korte afstand (900 meter)
- Diverse busverbindingen in de directe omgeving (200 meter)
- Goede bereikbaarheid per fiets binnen Almere Poort

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Bijzonderheden

Nieuwbouw commerciële ruimte (casco+)
Gelegen op de begane grond
Totale oppervlakte van 70 m² v.v.o.
Energiezuinig gebouw A+++
mogelijkheid tot afzuiging
Compact en efficiënt in te delen
Casco incl. toiletten en pantry
Geschikt voor diverse commerciële invullingen
Gelegen in een groeiende woonomgeving
Dichtbij gelegen industrieterrein
Ideaal voor startende ondernemers of kleinschalige concepten.
Per direct beschikbaar