Te huur: Volledig ingericht restaurant met nieuwe keuken op levendige locatie in Oud-West, Amsterdam (€ 159.000,-)

Beschrijving

Dit volledig ingerichte restaurant is gelegen aan het kruispunt van De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat in Amsterdam Oud-West, direct tegenover de tramhalte. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per fiets vanuit de Jordaan, De Baarsjes en de Frederik Hendrikbuurt, en trekt een gevarieerd publiek van buurtbewoners, dagjesmensen en bedrijven.

Het restaurant heeft een oppervlakte van circa 110 m² en beschikt over circa 50 zitplaatsen binnen. De ruimte is verdeeld in een voorste gedeelte met een volwaardige bar en hoge tafels met bijpassende barstoelen, en een separate eetruimte achteraan, ideaal voor drukke avonden of besloten gezelschappen.

De professionele, volledig uitgeruste en geheel vernieuwde keuken is ruim opgezet met een professioneel afzuigsysteem. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een buitenruimte, welke dienst doet als extra (overdekte) opslagruimte en is voorzien van koelingen.

Conform bestemmingsplan is er ruimte voor uiteenlopende horecaconcepten geschikt voor zowel dag- als avondexploitatie.

Dit restaurant is zonder verplichtingen voor koper jegens leveranciers/personeel over te nemen.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 100 m² v.v.o.
Oppervlakte gehuurde ca. totaal: 90 m² v.v.o.
Oppervlakte opslag tuin ca. totaal: 10 m² v.v.o.

Bestemmingsplan
Oud West 2018
Bestemmingsplan - Gemeente Amsterdam
Gemengd -1 met functieaanduiding horeca van categorie 4
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Zeer goed
Te voet/fiets: Zeer goed

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012 met ingangsdatum 15 oktober 2024 voor tien jaar. Huurovereenkomst wordt daarna voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Waarbogsom
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Disclaimer
Deze advertentie is met zorg opgesteld aan de hand van verstrekte gegevens door de opdrachtgever en derden. Eventuele benodigde additionele informatie kan via Kos Bedrijfsmakelaars B.V. worden opgevraagd. Er kunnen aan dit document geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden ook geen aansprakelijkheid. Bezichtigingen vinden alleen plaats op afspraak en in het bijzijn van de makelaar. Biedingen kunnen alleen geaccepteerd worden na een schriftelijk bevestiging.

Bijzonderheden

Gelegen aan het kruispunt van De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat in Oud-West
Direct tegenover de tramhalte
Uitstekend bereikbaar per OV en fiets
Professionele, volledig uitgeruste vernieuwde keuken met afzuigsysteem
Volwaardige bar met hoge tafels en barstoelen
Limiter 72 dba
Buitenruimte met extra opslag met koelingen
Ca. 50 zitplaatsen binnen
Geschikt voor diverse horecaconcepten
Geen over te nemen verplichtingen