Verhuurd: Hoogwaardig ingerichte winkelruimte met PostNL punt

Beschrijving

Kenmerken :
– Winkelruimte midden aan de Bilderdijkstraat in Oud-West
– Omringd met winkels/horeca/supermarkt
– Fraai hoogwaardig ingerichte winkelruimte
– PostNL punt
– Mogelijk overname exploitatie
– Kassasysteem/alarm- en camerasysteem/inbouwpakket

Deze locatie van deze verzorgde winkelruimte ligt midden aan de Bilderdijkstraat pal tegenover de Dirk van de Broek en is zelf omringt met leuke winkels/horeca. De winkel van totaal 83m2 groot zelf is al jaren een druk bezocht PostNL punt en zorgt voor veel leesplezier door hun grote assortiment van kranten en bladen. De inrichting van de winkel is volledig met op maat gemaakte houten afwerking. De voorzijde is het verkoopgedeelte. Aan de linker achterzijde bevindt de kassa met daarachter mogelijkheden van opslag. Helemaal achter de zaak is er een kantoorruimte gerealiseerd wat makkelijk bij de winkel is te betrekken.

De winkel kan overgenomen met de huidige exploitatie maar een overnamekandidaat kan natuurlijk ook zijn eigen ideeën in deze winkelruimte exploiteren.

Bestemmingplan Oud West 2018 Gemengd-1
• Detailhandel, met daarbij mogelijk ondersteunde horeca.
• Consument verzorgende dienstverlening (kapper, schoonheidssalon, nagelstudio’s etc)
• Publieksgerichte zakelijke dienstverlening (makelaarskantoren, reisbureaus, wasserettes, stomerijen en uitzendbureaus)
• De bedrijfsruimte wordt thans verhuurd als winkelruimte.

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Nabij
Te voet/fiets/per auto: Goed/zeer goed

Parkeren
In de buurt zijn er betaald parkeermogelijkheden.

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012 met een ingangsdatum 1 maart 2017.
De huidige huurprijs is € 2.398,96. De huurprijs is exclusief BTW.

Opleveringsniveau
Huidige huurder is voornemens om het gehuurde achter te laten in de huidige staat. Verhuurder verhuurd casco.

Bankgarantie/ waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Vraagprijs: inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill
Op aanvraag afhankelijk van overname exploitatie en/of inventaris

Indeling

Oppervlakte totaal: 83 m2 v.v.o.
Verkoopgedeelte: 65 m2 v.v.o.
Kantoorgedeelte: 15m2 v.v.o.
Opslaggedeelte: 3 m2 v.v.o.