Te huur: Succesvolle ruime lunchroom/koffiezaak aan de Bilderdijkstraat in Oud-West (€ 149.000,-)

Beschrijving

Deze centraal gelegen en zeer verzorgde koffiezaak van totaal ca. 112 m² bevindt zich aan de Bilderdijkstraat 46H in Amsterdam, op een toplocatie in het populaire Oud-West. Dankzij de positie tegenover drukbezochte tramhaltes en de directe omgeving met talrijke horecazaken en winkels, is dit een bijzonder aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers die een instapklare lunchroom of koffiezaak zoeken in een levendige wijk nabij het centrum en de Jordaan. De hoge passantenstroom, goede zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid zorgen voor een sterke basis voor diverse horecaformules.

De ruimte is al jarenlang in gebruik als succesvolle koffiezaak en beschikt over een verzorgde, warme en moderne inrichting. De hoge plafonds, grote raampartijen, efficiënte routing, volledig ingerichte keuken en nette sanitaire voorzieningen zorgen ervoor dat de zaak direct operationeel inzetbaar is. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een zeer ruime tuin, die uitstekend gebruikt kan worden voor opslag en ondersteunende functies. De bestemming Horeca IV maakt het mogelijk de ruimte te exploiteren als lunchroom of restaurant.

Deze horecaruimte is zonder overnameverplichtingen jegens leveranciers of personeel.

Oppervlakte
Oppervlakte totaal: ca. 112 m² v.v.o.
Begane grond: ca. 91 m² v.v.o.
Kelder/opslag: ca. 21 m² v.v.o.

Bereikbaarheid
Auto: Goed bereikbaar
Te voet/fiets: uitstekend
Openbaar vervoer: uitstekend

Bestemmingsplan Gemeente Amsterdam – Oud-West 2018
Horeca IV (lunchroom/restaurant)
Raadpleeg zelf het Omgevingsloket voor exacte gebruiksmogelijkheden.

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruikgemaakt van het ROZ-model 2012.
De huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Bijzonderheden

Succesvolle en alom bekende koffiezaak
Verzorgde uitstraling
Pal tegenover drukbezochte tramhaltes
Omringt met leuke horeca/winkelzaken
Gelegen nabij Bilderdijkstraat/Clerqstraat Oud-West
Loopafstand Centrum/Jordaan
Horeca 4 bestemming (lunchroom/restaurant)
Ruime zaak
Geen overname handelsnaam "Monks"
Zeer ruime tuin voor extra opslagmogelijkheden
Geen over te nemen verplichtingen jegens leveranciers/personeel