Te huur: Unieke en grote horecalocatie pal naast de Johan Cruijff Arena en AFAS Live (Prijs N.O.T.K.)

Johan Cruijff Boulevard 139, 1101 EJ Amsterdam
€ 63.741,- /mnd

Beschrijving

Dit grandcafé/restaurant is direct gelegen aan diverse grote publiekstrekkers zoals de Johan Cruijff Arena, de AFAS Live, Pathé bioscoop en De Ziggo Dome is op een steenworp afstand. De zaak wordt verder omringt door tal van grote retailers zoals Decathlon, Mediamarkt en grote kantoren waardoor er altijd traffic aanwezig. De zaak is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer (trein/metro/bus) of met eigen vervoer (twee grote garages -P1 en P6- liggen ondergronds naast de zaak. Verder zijn er in de buurt nog volop ontwikkelingen gaande waar met name wordt ingezet op het toevoegen van woningen.

Het grandcafé/restaurant zelf beschikt over twee verdiepingen. De begane grond biedt plaats aan 120 personen en de eerste verdieping aan maar liefst 245 personen. Het grote zonnige (op het zuiden gelegen) terras biedt plaats aan 150 zitplaatsen personen. In de kelder bevinden zich toiletten, kantoor en opslagruimtes. De grote open en zeer professionele keuken is op de 1ste verdieping gesitueerd.

Deze op een echt unieke locatie gelegen horecazaak is een paar jaar geleden in zijn geheel opgebouwd en van alle gemakken voorzien. De zaak is in zijn volledigheid thans beschikbaar.

Overname vraagprijs
Op aanvraag en/of Nader Overeen Te Komen. (inventaris/nagelvaste voorzieningen/goodwill)

Oppervlaktes v.v.o. ca:
Totaal: 745m2
Begane grond gedeelte: 188m2 (grandcafé)
Eerste verdieping gedeelte: 400m2 (restaurant)
Keldergedeelte: 153m2 (toiletten, opslag etc)
Terrasgedeelte: 230m2

Openingstijden
Mogelijke openingstijden zondag t/m donderdag: van 07.00 tot 01.00 uur. Vrijdag en zaterdag: 07.00 t/m 03.00 uur.

Bestemming
Het horecabedrijf ligt in een gebied waar het bestemmingsplan ArenAPoort West
Bestemmingsplan Gemeente Amsterdam geldt. De voor 'Horeca - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: horeca I; horeca II; horeca III.
*Raadpleeg zelf het Omgevingsloket

Verplichtingen derden
Geen

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012, ingaande voor 15 jaar per 1 mei 2021. De aansluitende verlengingsperiode is 10 jaar. Genoemde maandhuurprijs is exclusief servicekosten.

Bijzonderheden

Unieke locatie
Ruim opgezet
In zijn geheel over te nemen
Ruime parkeermogelijkheden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 31
Huurprijs € 63.741,- per maand
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2024
Bouw
Type object Horecapand, Café/bar, Café/restaurant, Luxe restaurant
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Oppervlaktes en inhoud
VVO 745 m²
Neem contact met mij op