Te huur: Nieuwe commerciële ruimte (237m²) met ruime bestemmingsmogelijkheden Centrumeiland IJburg

Beschrijving

Op een goed zichtbare locatie aan de Pampuslaan op Centrumeiland (IJburg) bieden wij deze geheel nieuwe commerciële ruimte aan, gelegen op de begane grond van een recent gerealiseerd woongebouw.

De ruimte wordt casco opgeleverd en biedt maximale flexibiliteit voor uiteenlopende gebruikers. Dankzij de royale frontbreedte en grote raampartijen beschikt het object over een uitstekende daglichttoetreding en een representatieve uitstraling richting de straat.

Met een brede publiek- én privaatrechtelijke bestemming is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die zich willen vestigen in een snelgroeiende en toekomstbestendige wijk van Amsterdam.

Bestemmingsplan
CentrumEiland Tranche 4 Wonen met functieaanduiding “Gemengd.
Geschikt voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoor met publieksfunctie & afhaal/ licht horeca.
*Raadpleeg het Omgevingsloket voor volledige informatie.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 237,5 m² v.v.o.
Bruto vloeroppervlakte ca. totaal: 291,1 m² b.v.o.

Bereikbaarheid
De ruimte is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer.
- Goede ontsluiting richting A10 (Ring Amsterdam) en A1
- Openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving

Huurovereenkomst
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder is gebruik gemaakt van het ROZ-model. Huurovereenkomst wordt voortgezet met aansluitende perioden van vijf jaar.

Bankgarantie/waarbogsom
Ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Bijzonderheden

Nieuwbouw commerciële ruimte (casco)
Gelegen op de begane grond
Totale oppervlakte van 237,5 m² v.v.o.
Grote raampartijen met uitstekende daglichttoetreding
Brede publiek- en privaatrechtelijke bestemming
Energiezuinig gebouw
gebouw is voorzien van:
✔ Duurzame verwarming (warmtepomp)
✔ Vloerverwarming
✔ Professionele ventilatie met warmteterugwinning
✔ Moderne elektrische installatie
✔ Volledige technische infrastructuur
Gelegen in sterk groeiende woonwijk
Per direct beschikbaar