Te huur: Unieke locatie van 600m² met ruime bestemmingsmogelijkheden naast Amsterdam Centraal Station, direct aan het IJ. (Prijs op aanvraag)

Beschrijving

Deze unieke locatie van 600m² onder de Oosterdokburg ligt direct aan het IJ. Pal tegenover het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Mövenpick Hotel met meer dan 400 kamers en de Passenger Terminal Amsterdam waar alle grote cruiseschepen Amsterdam aan doen. Door de korte loopafstand naar trein/bus station Amsterdam Centraal en de nabijgelegen opstapplekken voor rondvaartboten en touringcars komen hier dagelijks grote aantallen bezoekers en hotelgasten voorbij. Tegenover de zaak is er een parkeergarage van ca. 400 plaatsen en door de ruime bestemming van het gehuurde biedt deze locatie vele mogelijkheden voor verschillende bedrijfsvoeringen.

De locatie van totaal ca. 600 m² is verdeeld over twee naastgelegen zelfstandige ruimtes. De grootste ruimte beslaat ca. 372 m² en de naastgelegen tweede ruimte, ca. 225 m² die beide meerdere doeleinden kunnen dienen.

De locatie is thans jarenlang zelf door verhuurder/pandeigenaar gebruikt voor horeca-doeleinden (grandcafé/café) met een terras ca. 337 m² aan het water. Beide ruimten bieden nu flexibiliteit in indeling en afbouw omdat er recent ruimte aan het gehuurde is toegevoegd. Dit maakt het pand in combinatie met deze unieke locatie aantrekkelijk voor veel ondernemingen die een eigen concept/bedrijfsvoering willen realiseren.

Bestemmingsmogelijkheden
Naast horeca I t/m IV is ook detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, kantoren met baliefunctie, ateliers, galerieën, showrooms en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Huurovereenkomst
Huuringangsdatum: in overleg
Huurtermijn: 5 + 5 optie jaren op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Borgstelling: Waarborgsom van 3 maanden te vermeerderen met BTW.

Oppervlakte
Oppervlakte ca. totaal: 600m² v.v.o.
Eerste ruimte: ca. 372m² v.v.o
Tweede ruimte: ca. 225m²
Terrasmogelijkheid: ca. 337m²

Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: uitstekend
Auto: goed
Te voet/fiets: uitstekend

Bijzonderheden

Unieke commerciële locatie van ca. 600 m² direct aan het IJ
Gelegen onder de Oosterdokburg, tegenover o.a. het Muziekgebouw aan ’t IJ, Mövenpick Hotel (400+ kamers) en Passenger Terminal Amsterdam
Top bereikbaarheid: op loopafstand van Amsterdam Centraal, met nabijgelegen opstapplekken voor rondvaartboten en touringcars
Parkeergarage met ca. 400 plaatsen recht tegenover het pand
Twee naastgelegen zelfstandige ruimten van respectievelijk 372 m² en 225 m²
Groot waterrijk terras van ca. 337 m²
De locatie is jarenlang door verhuurder/pang­eigenaar gebruikt als grandcafé/café
Recente uitbreiding van het gehuurde biedt flexibiliteit in indeling, afbouw en conceptontwikkeling
Geschikt voor ondernemingen die een eigen formule willen neerzetten op een hoogwaardige, zichtbare A-locatie
Ruime bestemming, waaronder:
Horeca categorie I t/m IV
Detailhandel
Consumentverzorgende dienstverlening