Verhuurd: Complete horecazaak met terras in drukke straat tegenover de Hallen in Amsterdam-West (€ 125.000,-)

Beschrijving

Locatie & omschrijving

Deze complete Italiaanse lunch- en dinerzaak is gelegen in Amsterdam Oud-West, pal tegenover de Hallen, en bevindt zich nabij de populaire Ten Katemarkt en het Bellamyplein. Door de levendige omgeving wordt de locatie dagelijks bezocht door zowel lokale bewoners als toeristen. Voor de deur bevindt zich een ruim, zonnig terras dat ideaal aansluit op de verkeersstroom van voetgangers en fietsers.

De zaak is overzichtelijk ingedeeld en biedt binnen plaats voor 50 zitplekken, verspreid over eettafels voor 2-6 personen, barplekken, en een gezellige zithoek. Buiten biedt het terras ruimte voor circa 40 zitplekken in de huidige opstelling, en er is de mogelijkheid om het terras verder uit te breiden (hiervoor dient een aanvraag te worden ingediend).

Na 8 jaar op deze locatie te hebben gezeten, heeft de zaak een grote kring van vaste klanten opgebouwd. De open keuken en bar dragen bij aan een uitnodigende ambiance. De locatie verkeert bovendien in uitstekende staat. De exploitatie kan worden overgenomen zonder lopende verplichtingen, wat het eenvoudig maakt om direct aan de slag te gaan met hetzelfde, een aangepast of zelfs een compleet nieuw concept.

Oppervlaktes ca

• Oppervlakte totaal: 64 m²
• Verkoopgedeelte: 50 m²
• Keukengedeelte: 10 m²
• Toilet: 4 m²
• Terras: 30 m²

Bereikbaarheid

• Openbaar vervoer: Zeer goed
• Te voet/fiets: Zeer goed

Mogelijke Openingstijden

Mogelijke openingstijden: Dagelijks tot 00.00.
Terras: Dagelijks tot 23:00.
M.u.v. winterterras (periode 1 november tot 1 maart): 10.00-20.00.

Bestemming

Bestemmingsplan Oud West 2018
Gemengd -1 , Horeca van categorie 4
*Raadpleeg zelf het omgevingsloket

Huurovereenkomst

Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder wordt gebruik gemaakt van het ROZ-model 2012, ingaande voor 5 jaar per 1 maart 2016. De aansluitende verlengingsperioden zijn telkens 5 jaar.

Bijzonderheden

• In drukke straat tegenover de Hallen
• Nabij de ten Kate markt & Kinkerbuurt
• Hoeklocatie
• Complete horecazaak
• Hoogwaardig ingericht
• Ruim zonnig terras
• Geen over te nemen verplichtingen
• Horeca IV